자주 들어가는 내용
원상복구를 과도하게 넓히는 조항, 수선 책임을 전부 임차인에게 넘기는 조항, 중도 해지 시 위약금을 크게 정하는 조항, 권리금 관련 권리를 포기하게 하는 조항이 흔합니다. 하나하나가 나중에 큰 금액으로 돌아옵니다.
| 조항 | 위험 | 요청 |
|---|---|---|
| 원상복구 | 범위 과다 | 기준 명시 |
| 수선 책임 | 전부 임차인 | 구분 |
| 중도 해지 | 과도한 위약 | 완화 |
| 권리금 | 권리 포기 | 삭제 |
협상할 수 있습니다
제시된 특약을 그대로 받아들일 의무는 없습니다. 불리한 조항은 삭제나 수정을 요청하고, 받아들여지지 않으면 그 비용을 임차 조건에 반영해 달라고 협의할 수 있습니다. 서명 전이 유일한 기회입니다.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 특약 조항 전부 읽기
- 불리한 조항 표시
- 수정·삭제 요청
- 합의 내용 서면 반영
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
