보증금은 비용이 아닙니다
매달 내는 임차료는 비용이지만 계약 시 맡기는 보증금은 돌려받을 돈이므로 성격이 다릅니다. 둘을 섞어 처리하면 비용이 과대 계상됩니다. 계약서에서 금액의 성격을 구분해 확인하고 장부에도 다르게 기록하세요.
| 항목 | 성격 | 확인할 것 |
|---|---|---|
| 임차료 | 비용 | 세금계산서 수취 |
| 보증금 | 예치금 | 반환 조건 |
| 관리비 | 비용 | 포함 항목 |
| 공과금 | 비용 | 명의와 부담 주체 |
관리비 항목을 나눠 보세요
관리비에 전기나 수도 요금이 포함되어 있는지, 별도인지에 따라 증빙과 처리 방법이 달라집니다. 임대인이 일괄 청구하는 경우 세금계산서에 어떤 항목이 들어 있는지 확인해야 합니다. 항목이 섞여 있으면 구분 자료를 요청하세요.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 계약서 금액 성격 구분
- 세금계산서 수취 확인
- 관리비 포함 항목 확인
- 공과금 명의 점검
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
