항목을 모두 나열해야 총액이 보입니다
가맹비와 교육비는 본부에 내는 돈이고, 인테리어와 설비는 공사와 구매에 드는 돈입니다. 임차 보증금과 권리금은 점포에 드는 돈입니다. 초도 물품대는 개점 시 채워 둘 재고입니다. 여기에 개점 후 몇 달간의 운영 예비비가 필요합니다. 어느 하나라도 빠뜨리면 개점 직후에 자금이 막힙니다.
| 항목 | 성격 | 회수 여부 |
|---|---|---|
| 가맹비·교육비 | 본부 지급 | 회수 불가 |
| 보증금 | 본부·임대인 | 계약 종료 시 반환 |
| 인테리어·설비 | 공사·구매 | 회수 불가 |
| 초도 물품 | 재고 | 판매로 회수 |
| 운영 예비비 | 현금 | 운영에 소진 |
정보공개서로 금액을 확인합니다
가맹본부는 정보공개서를 제공하게 되어 있고 거기에 가맹점 부담 비용이 항목별로 기재됩니다. 평균 금액과 범위를 확인하고, 내 점포 면적과 조건에 맞춰 계산해야 합니다. 구두로 들은 금액과 문서상 금액이 다르면 문서를 기준으로 봐야 합니다.
운영 예비비를 반드시 넣습니다
개점하자마자 매출이 손익분기를 넘는 경우는 드뭅니다. 자리를 잡기까지 몇 달간 적자를 버틸 자금이 필요합니다. 이 금액을 초기 비용에 포함하지 않으면 개점 3개월 만에 자금이 바닥납니다. 보수적으로 6개월치 고정비를 예비로 두는 것이 안전합니다.
계약 종료 시 비용도 미리 봅니다
계약이 끝나면 원상복구와 간판 철거 비용이 듭니다. 보증금은 돌려받지만 인테리어는 회수되지 않습니다. 계약 기간과 투자 회수 기간을 비교해 기간 안에 회수가 가능한지 계산해야 합니다.
실제로 하는 순서
- 정보공개서에서 항목별 부담 금액을 확인합니다
- 점포 면적에 맞춰 인테리어와 설비 금액을 산정합니다
- 임차 보증금과 권리금을 더합니다
- 초도 물품대를 확인합니다
- 월 고정비를 계산해 6개월치 예비비를 더합니다
- 총액과 조달 가능액을 비교합니다
결과를 바꾸는 조건
- 본부가 인테리어를 직접 시공하는 경우 금액 협의 여지가 적습니다
- 기존 점포를 인수하면 인테리어 비용이 줄어듭니다
- 지역과 면적에 따라 금액 편차가 큽니다
- 계약 갱신 시 재시공 의무가 있는지 확인해야 합니다
상황에 적용해 보기
- 상황
- 프랜차이즈 개점에 필요한 총 자금을 계산합니다.
- 확인한 값
- 가맹비 1,000만원, 교육비 300만원, 본부 보증금 500만원
- 인테리어 전용면적 20평 기준 평당 250만원 = 5,000만원
- 설비·집기 2,200만원, 간판 400만원
- 임차 보증금 4,000만원, 초도 물품대 800만원
- 월 고정비 1,100만원, 예비비 6개월분
- 계산과 판단
- 본부 관련 비용은 1,000 더하기 300 더하기 500인 1,800만원입니다
- 공사와 설비는 5,000 더하기 2,200 더하기 400인 7,600만원입니다
- 점포와 재고는 4,000 더하기 800인 4,800만원입니다
- 예비비는 1,100만원 곱하기 6인 6,600만원입니다
- 총액은 1,800 더하기 7,600 더하기 4,800 더하기 6,600인 2억 800만원입니다
- 최종 결과
- 총 필요 자금은 2억 800만원입니다. 가맹비 1,000만원은 전체의 약 5%에 불과하고, 인테리어와 설비가 7,600만원으로 37%를 차지합니다. 예비비 6,600만원도 32%로 비중이 큽니다. 가맹비만 보고 판단하면 실제 소요의 20분의 1만 본 셈입니다.
- 결과가 달라지는 경우
- 보증금 4,500만원(본부 500만원 포함)은 계약 종료 시 돌려받으므로 영구적으로 소진되는 금액은 약 1억 6,300만원입니다. 회수 가능액과 소진액을 구분해 투자 회수 기간을 계산해야 합니다.
- 다음에 할 일
- 정보공개서로 항목별 금액을 확인하고, 운영 예비비 6개월분을 포함한 총액을 계산한 뒤 조달 가능액과 비교하세요.
자금길이 만든 가상 사례입니다. 실제 기관 심사 결과나 특정 기업의 수치가 아닙니다.
다음 단계 체크리스트
- 정보공개서 항목별 금액 확인
- 면적 기준 인테리어 산정
- 보증금·권리금 합산
- 초도 물품대 확인
- 6개월 예비비 계산
- 회수 가능액과 소진액 구분
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
