부담이 따라옵니다
위반 사항이 있는 건물을 매입하면 시정 명령과 이행강제금 부담이 새 소유자에게 이어질 수 있습니다. 철거해야 한다면 쓸 수 있는 면적이 줄어들고 철거 비용도 듭니다. 매입 전에 반드시 확인해야 하는 사항입니다.
| 확인 | 내용 | 영향 |
|---|---|---|
| 위반 표시 | 건축물 대장 | 존재 여부 |
| 시정 명령 | 진행 상황 | 의무 승계 |
| 이행강제금 | 부과 여부 | 지속 부담 |
| 양성화 | 가능성과 비용 | 해소 방법 |
가격에 반영하세요
위반 사항이 있는 물건은 그만큼 가격이 낮은 경우가 많지만, 해소 비용과 그동안의 부담을 계산해 보면 오히려 비싼 경우도 있습니다. 양성화가 가능한지, 비용이 얼마인지 확인하고 그 금액을 가격 협상에 반영하세요.
상황에 적용해 보기
다음 단계 체크리스트
- 건축물 대장 위반 표시 확인
- 진행 중 처분 확인
- 양성화 가능성 문의
- 해소 비용 가격 반영
출처와 확인 기준
아래 공식 자료를 참고해 신청 구조와 준비 기준을 정리했습니다. 예시·계산·체크리스트는 자금길이 만든 설명 자료입니다. 금리·한도·접수 여부는 실시간 제공하지 않습니다.
